Bautagebuch
Projekt Holzskelett-Haus
Als die Wahl auf das Baukonzept getroffen war, machten wir uns auf die Suche nach einem Grundstück im Nürnberger Land.
Zuerst haben wir relativ wahllos die Immobilienportale abgesucht, haben aber schnell uns ein Konzept gemacht, welche Kriterien wir für die Suche brauchen um eine gute Auswahl zu bekommen.
Zuerst haben wir festgelegt, was denn die wichtigen Orte sind, wo man regelmäßig hin fährt.
Bei uns waren das
-
Arbeitsstelle
-
Einkaufmöglichkeiten
-
Hobbies
Für uns war wichtig, dass wir zu allen Orten, die wir regelmäßig besuchen, nicht unwesentlich länger als 30 Minuten mit dem Auto brauchen.
Demnach haben wir um die Arbeitsstelle und die regelmäßigen Hobbies einen Radius gelegt und die entsprechenden Orte angeschrieben nach Baugrund und auch in Internetportalen Suchen eingetragen, wo man ständig Updates per Email bekommt (z.B. Immobilienscout).
Außerdem haben wir an den Orten die Einkaufsmöglichkeiten geprüft und die jeweiligen Strecken in eine Liste eingetragen.
So hat sich dann die Liste im Laufe der Zeit immer vergrößert, indem wir alle wichtigen Kriterien und potenzielle Grundstücke dort eingetragen haben.
Wir sind eine lange Zeit fast täglich nach der Arbeit zu den verschiedensten Grundstücken gefahren und haben diese besichtigt.
Die Adressen konnte man teilweise aus den Anzeigen lesen, teilweise musste man einen Makler anrufen.
So viel hatte ich bisher noch nie telefoniert.
Ein Grundstück nach dem Anderen ist aus der Liste gefallen, da sie meist nicht unseren Kriterien entsprachen.
Entweder sie waren zu teuer, zu weit weg oder zu klein. Oder aber der Ort war einfach nur gruselig.
Unser Anspruch bezüglich unserem Bauvorhaben war dementsprechen auch recht hoch, da wir ja für so eine Holz-Skelett-Bauweise dementsprechend Platz und Umgebung braucht.
Aber ein gutes Grundstück zu finden ist wirklich schwer. Hier nur ein paar Einblicke in die Schrecken, die wir bei der Grundstücksuche gesehen haben.
Das war unser erstes Grundstück was wir angeschaut haben und eine lange Zeit auch unser Favorit, vom Grundstück selbst gesehen. Leider sind in Simmelsdorf viele Kiesgruben. Hier fahren jede Minute einige LKWs durch. Genau gegenüber ist auch noch ein Sägewerk. Und da dies nicht genug ist, fährt auch noch jede Stunde die S-Bahn vorbei und hupt an jedem Bahnübergang.
Ein Grundstück, wo man erst durch ein anderes fahren muss, um dahin zu gelangen. An sich recht groß, aber auch wieder ein Hang beim Grundstück.
Eigentlich auch ein sehr schöner Ort, aber dort gibt es eigentlich keine Grundstücke mehr. Das was dort angeboten wurde war nur ein kleines Eck eines schon bestehenden Grundstückes. Außerdem extreme Hanglage.
Wirklich toll. Hier kann man den Leuten aus dem Wohnzimmer zuwinken, die direkt mit der S-Bahn zwischen den Häusern durch fährt. Die Schienen erkennt man erst einmal nicht, da sie komplett in das Gras integriert sind. Damit da nichts passiert, und keiner vor den Zug läuft, hupt die S-Bahn brav bei jedem Haus.
Hier kommt die S-Bahn auch vorbei. Allerdings hat man hier auch noch die Hauptstraße und es ist einfach nur häßlich hier.
Ich kam mir echt nur verarscht vor hier. Wieder verkauft einer seinen Garten als Bauland. Da kann man doch nicht bauen.
Wo im Wald ist denn das Grundstück? Ach das ist das Grundstück. Auch die Nachbarn hatten ihr Haus dann oben am Hang hingebaut und schauen auf ihren ... Wald. Man konnte einen Hund bellen hören.
Es ist so leise...
... wenn man zwischen den Glockenleuten dort ist. Also wir hatten echt gedacht es ist sehr leise dort und dann fing direkt neben uns die Glocke zu leuten an. Was für eine Lärmbelästigung. Wir mussten uns die Ohren zuhalten. Wieso muss eine Kirche alle 15 Minuten leuten und zur vollen Stunde so richtig loslegen. Wir hatten den Nachbar befragt. Er meinte wir sollten uns das nochmal überlegen. Die Glocke hört nämlich auch Nachts nicht auf zu leuten. Vor allem um 12 Uhr Nachts dreht sie voll auf. Gut, dass die Mitternacht als 12 Uhr und nicht 24 Uhr sehen. Ach ja, zwischen den Glockleuten hört man dann alle Minute den Zug hupen. Mir tun die Leute leid, die dort leben, ehrlich.
Nur dass man mal sieht, welch toller Ausblick auf eine Fabrik hier ist. Außerdem hat man weiter unten eine 4-spurige Eisenbahnstrecke. Ein traumhaftes Grundstück!!!
Ein dreieckiges Grundstück. Ist recht leise dort. Ach halt, da ist er wieder: Der Zug, der jede Minute hupt. Hier hört man ihn nicht so laut, aber ist trotzdem nervig.
Und was soll das sein?
Das Grundstück liegt direkt an einer Landstraße, die sehr stark befahren ist. Allerdings waren wir überrascht. Es war ziemlich leise dort. Die hatten wohl einen Flüsterasphalt verlegt. Der Ausblick war zwar schön und der Ort war sehr modern, allerdings direkt an der Landstraße wollten wir dann doch nicht bauen.
Ist das zu betoniert? Das lag mal wieder in einem Hof. Als wir ankamen, waren lauter Container dort. Was wurde dort nur gemacht? Asylanten untergebracht? Naja immerhin lag es an einer Durchfahrtsstraße, so konnten wir gleich weiter fahren.
Hanglage und die Nachbarn waren sehr gruselig. Wir hatten wirklich das Gefühl, es gab keine anderen Grundstücke mehr, die nicht an einem Hang liegen.
Sollte man sich eigentlich denken, wenn die Straße schon "Hauptstraße" heißt, dass es recht laut ist, aber da konnte man sich nicht einmal richtig unterhalten, so laut war es. Immerhin war schon ein Steinofen auf dem Grundstück. Was der dort sollte ist mir bis heute ein Rätsel.
Wieder ein Hinterhof. Ein einziger Müllablageplatz und die Hauptstraße liegt direkt unter dem Grundstück.
Und wieder verkauft jemand seinen Garten inklusive einer Doppelgarage. Vom Platz her könnte es sogar gehen, allerdings geht direkt vor dem Grundstück eine stark befahrene Landstraße entlang.
Das sieht auch wieder so aus, als ob jemand eine Ecke seines Grundstückes verkauft. Allerdings ist das nur ein Hang und extrem klein. Ich wüsste gar nicht, was dort für ein Haus stehen soll. Vielleicht eine Hundehütte?
Hier war es richtig leise. Aber es war leider wieder ein Hanggrundstück. Das hat wohl einen Arzt gehört, der nur von Geld stinkt. Auf Anfrage nach dem Preis hat er uns einen horrenden Preis genannt mit der Begründung, er hat es ja auch nicht nicht nötig es zu verkaufen. Ja warum stellt er es dann zum Verkauf ein?
Die Größe war super. Neben dem Grundstück hat der Nachbar wohl Enten und Hühner gehalten. Das Manko hier: Direkt an der Durchfahrtsstraße mit sehr viel Verkehr.
Hanggrundstück. Die Ausrichtung war nach Norden. Auf dem Bild sieht man noch, dass am Fuss des Grundstückes ein kleines Bächlein fließt. An sich recht schön, aber der steile Hang und die Nordausrichtung sind ein No-Go.
Ja und das Haus stelle ich zwischen die beiden Bäume. 1m ist genug Platz dafür.
Also an sich gar nicht so schlecht. Unter dem Grundstück liegt ein kleines Bächlein, allerdings ist man von den anderen Seiten komplett eingebaut. Immerhin war es in diesem Dorf ziemlich ruhig.
Das war ziemlich kurios hier. Man ist hier wieder durch eine Einfahrt nach hinten durch gefahren. Dort gab es eigentlich nur Wiese und Wald. Ein kleines Rauschen von der etwas entfernten Autobahn hat man gehört, war aber nicht schlimm. Allerdings hat uns etwas verwirrt, dass davor noch ein verlassenes Haus. Scheinbar sollte das mal renoviert werden, weil da lauter Baustoffe rumlagen, aber es hatte nicht den Anschein, dass da noch was gearbeitet wird. Sah eher so aus, als ob das Haus recht schnell verlassen wurde. Aber wir hatten uns das Grundstück mal vorgemerkt. War nur etwas weit weg.
Das war irgendwo im Nirgendwo. Wo das Grundstück anfängt oder aufhört war hier nicht zu erkennen. Lediglich der Baum auf dem Bild hatte uns gezeigt, wo in etwa das Grundstück liegt.
Direkt dahinter liegt die Autobahn. Der Lärmpegel lag ziemlich hoch. Gehört dieses Haus eigentlich dazu?
Hahaha, die Straße heißt "Höhenweg". Klar, wir mussten erst einmal den Berg hochsteigen. Eine Zufahrt gibt es nicht. Vielleicht wird ja noch ein Skilift gebaut.
Schön quadratisch, aber wo ist die Zufahrt? Schön verbaut von allen Seiten. Nächstes.
Ein sehr schmales Grundstück. Der Nachbar ist über einem. Können wir auch gleich zu BigBrother. 😳
Grundsätzlich vom Aufbau ganz ok. Recht leise ... aber halt da höre ich ständig Flugzeuge. Scheint ein Sportflughafen in der Nähe zu sein. Außerdem ist das Grundstück recht klein und eingebaut. 😣
Und weil es so gruselig war, gleich daneben auch noch eines. Das war in einem Hof, komplett eingebaut, mit sehr steiler Einfahrt 😠
total steiles, schmales Grundstück. Ein kleines Häuschen steht drauf und viele Bäume.
Noch eine alte Ruine und sehr steil. Der Blick nach vorne ist durch riesige Bäume verbaut. Die Steigung vom gesamten Ort ist enorm. Dieser Ort (Grub) war der schlimmste überhaupt. 😱
An einer Straßenecke. Viel Platz ist da nicht.
Da verkauft jemand seinen Garten. Ernsthaft? Wer stellt denn sein Haus in den Garten anderer Leute? Hoffentlich kommt man gut mit den Nachbarn dann aus und grillt dann gemeinsam im ... ach ja es gibt ja keinen Garten mehr, da steht ja ein Haus. 😤
Solche Wäldchen haben wir viele gesehen. Immerhin War der Ausblick auf Wiese und dahinter ein Fluss. War aber auch an einer Hauptstraße.
Wieder so ein Hanggrundstück. Dieses hatte noch was ganz Besonderes: Direkt über dem Grundstück verlaufen Hochspannungsleitungen. 😨
Das war gar nicht so schlecht. Hatte eine Stufe, die man ev. durch einen Keller ausgleichen könnte (wenn man sich einen leisten kann). Allerdings waren hinter einem etwas höher gelegen lauter Häuser. Davor war ein Altersheim und eine Bushaltestellen, sowie die Durchfahrtsstraße. Also auch wieder nix. 😩
Seht ihr die steile Auffahrt? Die Ausrichtung war auch schlecht: nach Norden. Und mal was Neues: eine Dorfglocke. Ja wenn man keine Kirche hat fehlt was, deswegen baut man eine Dorfglocke die alle 15 Minuten Leute. Wieso? 😭
Wo bitte soll man da ein Haus hin stellen?
Ein Nachbargebäude direkt hinter einem und der Garten ist ein Abgrund
Auf den ersten Blick sieht es nicht so schlimm aus. Aber die Gegend war echt gruselig. Alles total verfallen. Ein Bach ist unten am Grundstück entlang geflossen. Aber das Grundstück war komplett von Bergen umgeben. Total weg von Zivilisation.
Das hätte sogar unser Grundstück werden können, aber das war recht teuer. Außerdem war da gar nicht klar wo die Grenzen sind. Könnte auch noch extrem verbaut werden in ein paar Jahren.
Ein sehr dünner Streifen mit viel Bäumen.
Altdorf ist eine sehr schöne Stadt, aber das Grundstück geht gar nicht. Das bestand nur aus einem sehr steilen Hang.